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值得一提的是,深圳作为花样年的大本营,其在此储备了大量旧改项目,部分项目预计毛利率可达到50%以上。在整个地产行业毛利率下滑的背景下,若花样年能快速转化这些旧改项目,加快周转速度,其将保证未来几年的毛利率维持在行业较高水平。

“2020年,花样年将以利润率和现金流为导向提升运营速度,在财务策略上‘稳字当头’,优化债务结构,拓宽融资渠道,降低融资成本。”潘军表示,今年的销售目标是450亿元,比2019年提升26%,在当前疫情之下,这个目标有一定挑战性,但花样年已经为未来的弯道超车做好了准备。

“我们现在看到行业净利润是个位数,天津快乐十分代理毛利率是‘2字头’,当行业趋向制造业表现时,开发要快,服务要个性化,投资要精准,周转速度要快。”潘军表示,花样年在人才、激励机制等方面都进行了变革,要向行业TOP20对标。

“2019年,公司的财务处于稳健状态,在负债方面有所调整。”花样年控股执行董事、首席财务官陈新禹表示,“在总体债务管理方面,公司以‘控总债,降短债’为总体思路,优化债务结构。2020年,公司将重点调整到期的美元债结构,接下来将重点开拓境内融资渠道,优化境内外债务结构。”

在投资布局方面,天津快乐十分注册“围绕都市圈扩大战略纵深,深耕重点区域,聚焦成渝、奥港澳、长三角、环渤海、华中等五大都市圈。”张惠明表示,2019年以来,花样年控股新增13幅土地,新增可售货值约309亿元。

值得关注的是,天津快乐十分app在花样年重仓土地储备的深圳,已有27个项目覆盖全市,规划土储面积约732万平方米,占城市更新总规划土储面积的约37%,预计总货值约2055亿元,占城市更新项目规划总货值的约53%。

向“千亿目标”发起冲击“行业集中度越发明显,目前已分为三个梯次,花样年预计2021年进入‘千亿阵营’。”潘军表示,实现有质量的增长以后,希望销售规模尽快达到行业50强。

综合来看,天津快乐十分玩法花样年的土地储备多集中于全国五大都市圈,一线城市和二线城市占比超过90%,粤港澳大湾区土地储备占比超过50%。

财报显示,截至2019年底,花样年收入约190.82亿元,同比增加36.4%;归属于股东的净利润8.74亿元,同比增长19.95%;毛利约为53.37亿元,同比增长27.6%;毛利率为28%。

(编辑上官梦露)到新竹市立动物园和《小儿子》一起野餐!动画实体成真

“2019年,花样年通过流程精细化、运营高效化等措施,实现提质增效和有质量的增长。”花样年控股执行董事、花样年地产集团执行董事兼首席运营官张惠明表示,销售和管理费用与收入及合同销售的比例下降效果明显,年内新拿地项目从拿地至开工周期缩短至7.5个月。

在财务方面,截至2019年底,花样年的净负债比率为73.5%,同比下降3.9%;一年内到期的短期有息负债占比,从2018年底的33.1%下降至2019年底的30.1%。

横扫国际69个奖项,天津快乐十分计划更获得第54届金钟奖最佳动画的台湾原创动画《小儿子》在新竹市立动物园真实呈现了!梦田文创以「阿甯咕」的家为模型打造出「小儿子的异想世界」,游客不只可以坐在树下野餐,也能在室内念故事书,更可以带着小狗「端端」的实体纸模型到旁边逛动物园,河马、老虎、浣熊没有牢笼自在的生活,在散步过程中,再次凝聚一家人的情感。台湾原创动画《小儿子》改编自作家骆以军的散文,活灵活现点出父子家庭间逗趣互动,横扫国际69个奖项,每一集用三分钟叙述家人对孩子的疼爱与教育,第三季即将于4月5日首播,动画传达家人之间真实相处情感、家长有品质的陪伴孩子长大,这股温馨幸福感也在新竹市动物园旁透过IP实体化。▼▲动画里的小狗端端,串起一家人的情感,IP实体化还原成纸公仔。(图/上梦田文创提供/下记者花芸曦摄影)「我是50年前的时候有来过这边,跟现在真的差好多!」一位白发爷爷带着三岁孙女造访新竹动物园,这里有着爷爷儿时回忆,也有孙女的新记忆,他们停驻在绵羊前方,学着羊叫声,爷爷爽朗说着孙女就是很想看动物,因此趁着儿童节之前,赶快带着她出来玩,爷爷对孙女的疼爱写在眼中。▼▲爷爷带孙女来动物园,停驻在绵羊及浣熊区域,体验生活。(图/记者花芸曦、徐翊中摄影)另一对年轻夫妻手上抱着2岁女儿,希望她可以从高处看见动物,到户外体验生活,爸爸问女儿「你最喜欢什么动物呀?」女儿用萌萌的声音说,「喜欢Lion、熊熊」爸爸妈妈同时看着女儿,似乎被她天真的模样暖进心。▼▲家长说常常带着女儿一起出游,女儿最喜欢熊熊了。(图/记者徐翊中摄影)从动物园大象门走出来或者面对新竹动物园左方白色大道,走路不到10分钟,就能抵达小儿子实体店,店面由白色老屋改造,外头以小儿子动画内逗趣的角色作为布置,店内设有故事区、游乐区,轮播动画、摆上孩子爱玩的玩具。▼小儿子IP实体化,周围都是树荫,可说是野餐圣地。(图/记者花芸曦摄影)家长能拿起放在一旁故事书,唸给孩子听,也能一边教孩子故事中的内容。一位年轻妈妈便带着两位孩子造访,爷爷奶奶也陪在旁边,面对孩子的教育,她们希望亲自陪伴,才能倾听孩子的心声。▼▲小儿子实体店内设有读书区。(图/记者花芸曦摄影)实体店外也有野餐区,妈妈也抱着儿子说故事,儿子拿着蓝色小车,童言童语的指的书上的车子,简单平凡的互动,却是繁忙都市中,难能可贵的一隅。▲户外野餐区,可以品尝小儿子动画内的餐点。(图/记者花芸曦摄影)「小儿子内,讲述的是我们真真实实的日常生活,在台湾所经历的,不是国外的」,实体店总经理李姝慧接受《三立新闻网》采访形容小儿子想传达的重点其实是「父母亲有品质的陪伴小孩,小孩子有爸爸妈妈的爱的陪伴,就会很快乐的成长,爸爸妈妈也在小孩子的成长过程当中,心灵得到很大的疗癒」。▲小儿子动画叙述家长陪伴孩子成长的日常点滴,是台湾原创作品,深植人心。(图/梦田文创提供)除了「阿甯咕」的家实体化之外,动画里的「玩具」、「昆虫模型」也都实体化,让孩子可以透过游戏过程中,更了解台湾的在地文化,李姝慧表示,动画中,一家人最爱吃凤梨虾球和拔丝地瓜,因此在餐厅内也重现动画中的餐点,特别准备「拔丝地瓜蛋糕」、「凤梨虾球吐司」让小朋友造访时,爸爸妈妈可以放心让他们吃健康的食品。▲动画内阿甯咕最喜欢跟动物相处,动物们也实体化成模型。(图/记者花芸曦摄影)不论是动物园内或实体店中,家长与孩子、孙子的互动,就像《小儿子》第三季《快乐》篇当中想要表达的,描述故事主角骆爸鼻回想起小儿子阿甯咕刚出生,收涎的时候,亲戚朋友们都祝福儿子可以做官、赚大钱。但是,骆爸鼻心中却只希望小儿子能够健康、平安、快乐,这样就够了。一手打造动画的梦田文创表示,家长心中最单纯的期盼仅是希望孩子能健康平安,快乐的长大,然而,随着孩子成长,家长却不自觉要求得越来越多,在现今疫情紧张的氛围中,父母亲与孩子之间,保有健康的身体、创造快乐的生活,其实更是重要的。▼骆爸鼻只希望阿甯咕健康快乐平安,看着他开心长大就满足了。(图/梦田文创提供)【小儿子动画及实体店资讯】《小儿子》的异想世界实体店:新竹市东区食品路66号(小儿子X气象站)《小儿子》动画原着文本,来自作家骆以军的脸书贴文集结而成的散文集。再由梦田文创以动画、绘本、舞台剧的形式发展IP运转的可能,借此将台湾作品推广到世界各地。第三季全新动画2020年4月5日中午12:30起,公视、Vidol、爱奇艺、LINE TV、YouTube、三立都会台 、My KIDS频道、中华电信MOD、Hami Video、my Video、friDay影音、LiTV、CJENM、C-POP TV、VIKI...播出▼小儿子第三季《快乐》篇预告。(影/来自梦田文创Youtube)

粤港澳大湾区土储占比超50%

“得益于‘稳财务、重投资,强运营’策略,2019年花样年实现了蝶变。”3月31日下午,在花样年控股(以下简称花样年)2019年业绩说明会上,花样年控股董事会主席兼执行董事潘军表示,花样年同时推进“地产开发+社区服务”双头部业务,物业销售成为未来收入增长的“动力源”,社区服务成为现金流入的“稳定器”,练就了抵御经济周期的能力。

原标题:花样年今年销售目标450亿元 以利润和现金流导向提升运营速度

花样年今年销售目标450亿元 以利润和现金流导向提升运营速度

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